Nên Chọn Đơn Vị Thiết Kế – Xây Dựng Riêng Hay Thiết Kế Xây Dựng Trọn Gói?

Khi xây dựng một ngôi nhà là được xem là một sự quyết định lớn đòi hỏi nhiều công sức, tài chính và thời gian. Khi bắt tay vào, nhiều gia chủ đắn trường hợp phân vân giữa việc thuê đơn vị thiết kế và xây dựng riêng lẻ hay chọn dịch vụ thiết kế xây dựng trọn gói. Dưới đây MDASTUDIO sẽ phân tích chi tiết để giúp bạn hiểu rõ được hai lựa chọn này.

Thuê Đơn Vị Thiết Kế và Xây Dựng Riêng Lẻ

Lợi ích:

Về tính chủ động và linh hoạt cao: Chủ nhà có thể chọn đơn vị thiết kế, kỹ sư theo phong cách mong muốn, sau đó sẽ thuê đơn vị xây dựng phù hợp.

Kiểm soát chi phí tốt hơn: Gia chủ có thể tìm hiểu và thương lượng giá cả với từng bên, giúp tối ưu hóa chi phí.

Đảm bảo sự đồng bộ theo mong muốn: Gia chủ có thể can thiệp trực tiếp vào quy trình, chọn lựa vật liệu và giám sát chặt chẽ.

Hạn chế:

Tính phối hợp phức tạp: Việc tách biệt giữa thiết kế và xây dựng dễ dẫn đến xung đột trong quá trình thi công nếu bản vẽ thiết kế không đồng bộ hoặc gây khó khăn trong khâu thực hiện.

Tính thời gian cao: Gia chủ cần đầu tính tóan chi tiết từng khâu, dễ phát sinh thêm thời gian vì phải phợi hợp nhiều bên.

Nguy cơ trùng lắp hoặc bỏ sót: Do thiếu tính đồng bộ, những hạng mục có thể không được đề cập rõ ràng, dẫn đến việc thiếu sót trong thi công.

Dịch Vụ Thiết Kế Xây Dựng Trọn Gói

Lợi ích:

Tiết kiệm thời gian: Gia chủ không phải lo lắng về việc phối hợp giữa các bên. Một đơn vị duy nhất sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ từ thiết kế đến thi công.

Tính đồng bộ cao: Quy trình thiết kế và xây dựng được tính toán kỹ lưỡng, giảm nguy cơ xung đột giữa các bộ phận.

Giảm nguy cơ chi phí phát sinh: Bảng báo giá thường được lên kế hoạch tổng thể ngay từ đầu, giúp hạn chế nguy cơ phát sinh.

Dễ dàng đối chiếu trách nhiệm: Một đơn vị duy nhất chịu trách nhiệm nên khi có sai sót, gia chủ không cần làm việc với nhiều bên.

Hạn chế:

Chi phí cao hơn: So với tự lựa chọn đơn vị thiết kế và xây dựng riêng, dịch vụ trọn gói thường có giá thành cao hơn do tính đồng bộ và tiện lợi.

Khó kiểm soát chất lượng vật liệu: Gia chủ phụ thuộc hoàn toàn vào uy tín của đơn vị, có nguy cơ vật liệu bị thay thế hoặc không đạt chuẩn.

Thiếu tính linh hoạt: Trong một số trường hợp, gia chủ không có nhiều lựa chọn về đội ngũ kỹ sư hoặc nhà thầu.

Nên Lựa Chọn Phương Án Xây Dựng Nào?

Việc quyết định nên chọn đơn vị thiết kế và xây dựng riêng hay trọn gói phụ thuộc nhiều vào nhu cầu, tài chính và thời gian của gia chủ:

Nếu bạn có kiến thức và kinh nghiệm trong việc xây dựng, có nhiều thời gian để theo dõi và giám sát, lựa chọn tạch riêng thiết kế và xây dựng sẽ linh hoạt hơn.

Nếu bạn muốn tiết kiệm thời gian, giảm tải công việc và không muốn lo lắng quá nhiều, dịch vụ thiết kế xây dựng trọn gói là một lựa chọn lý tưởng.

Cuối cùng, điều quan trọng nhất là tìm đơn vị uy tín và chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng trong suốt quá trình thực hiện.

Tại Huế, bạn đang cần tìm đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế nhà ở trọn gói hay dịch vụ thiết kế nhà – xây dựng riêng thì tại MDA Studio đều có. Hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để được tư vấn, tham kiến các giải pháp để có được ngôi nhà như ý muốn của riêng mình!